売買物件（土地）
(社)長野県宅地建物取引業協会会員 (社)全国宅地建物取引業保証協会会員
宅地建物取引業 長野県知事(6)第4282号 (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
売買物件1（土地）－南箕輪村南原
☆おすすめポイント☆
- 人気の南箕輪村南原エリア。
- 前面道路から奥に入った敷地。
- 保育園・小学校が比較的近く、子育てに適しています。
| 所 在 地 | 南箕輪村8306-1763,8306-1554 |
|---|---|
| 価 格 | 500万円 |
| 土地面積 | 424.8㎡（128坪） |
| 坪単価 | 46,297円 |
| 仲介手数料 | 要 |
| 地 目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容 積 率 | 200％ |
| 備 考 | 公簿売買 印紙代（契約時）、所有権移転登記費用、固定資産税（日割）、上水道加入金、下水道負担金別途必要 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
物件画像―画像をクリックすると大きな画像をご覧いただけます
売買物件2（土地）－南箕輪村塩の井
☆おすすめポイント☆
- 国道153号線沿いで事業用としての利用に適しています。
- 三方を道路に面しており、国道以外からの進入も可能です。
| 所 在 地 | 南箕輪村3273-2 |
|---|---|
| 価 格 | 800万円 |
| 土地面積 | 728.66㎡（220坪） |
| 坪単価 | 36,364円 |
| 仲介手数料 | 要 |
| 地 目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容 積 率 | 200％ |
| 備 考 | 前面道路の国道153号線が都市計画道路に該当する為、 現道路から3.2m程度建設不可能。 村道より下水道接続済み（北側に第一枡有）。 上水道加入金、下水道負担金別途必要。 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
物件画像―画像をクリックすると大きな画像をご覧いただけます
売買物件3（土地）－伊那市西春近
☆おすすめポイント☆
- 周辺を農地に囲まれ、眺望良好。
- 大型農道でのアクセス良。
| 所 在 地 | 伊那市西春近4105-60 |
|---|---|
| 価 格 | 2,511,000円（1区画） |
| 土地面積 | 308㎡（93坪）（1区画） |
| 坪 単 価 | 27,000円 |
| 仲介手数料 | 要 |
| 地 目 | 畑 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容 積 率 | 200％ |
| 備 考 | 総面積924㎡（279坪）3区画分筆予定（分筆費用別途） 分筆面積応相談 浄化槽（補助金対象地域） 農地転用必要（費用別途） 地目変更登記費用、所有権移転登記費用、印紙代（契約時）、上水道加入金必要 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
物件画像―画像をクリックすると大きな画像をご覧いただけます
売買物件4（土地）－伊那市西町
☆おすすめポイント☆
- 暮らしに便利な施設が周辺に充実しています。
- 伊那中学校、医療機関、文化会館、春日公園等が近くにあります。
| 所 在 地 | 伊那市西町5742-1 |
|---|---|
| 価 格 | 1500万円 |
| 土地面積 | 658㎡（199坪） |
| 坪 単 価 | 75,376円 |
| 仲介手数料 | 要 |
| 地 目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容 積 率 | 200％ |
| 備 考 | 農地転用必要（費用別途） 地目変更登記費用、所有権移転登記費用、印紙代（契約時）、固定資産税（日割）、上水道加入金、下水道負担金別途必要 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
売買物件5（土地）－伊那市山寺
☆おすすめポイント☆
- 接道から一段下がっていますが、南側に林があり、プライベートが守られる環境です。
- 近くに総合病院（伊那中央病院）あります。
- 伊那インターへのアクセス良。
| 所 在 地 | 伊那市山寺2635-1 |
|---|---|
| 価 格 | 4,582,800円 |
| 土地面積 | 505㎡（152.76坪） |
| 坪 単 価 | 30,000円 |
| 仲介手数料 | 要 |
| 地 目 | 田 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容 積 率 | 60％ |
| 備 考 | セットバック必要 農地転用必要（費用別途） 地目変更登記費用、所有権移転登記費用、印紙代（契約時）、固定資産税（日割）、上水道加入金、下水道負担金別途必要 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
